當前位置: 首頁 > BIM > BIM經驗分享 > BIM技術在固定資產投資審計中的應用

BIM技術在固定資產投資審計中的應用

發布時間:2020年08月10日 11:31:12 來源:環球網校 點擊量:

【摘要】眾所周知建筑業也蘊含海量數據,但每一個國家、每一個城市甚至每一個地區都有各自特定的流程要求、規則、價格或業務模式,甚至細化到不同的定額庫和參數等等。BIM應用技術作為一種信息化和數據化手段的結合。以下是BIM技術在固定資產投資審計中的應用。

建筑信息模型(Building Information Modeling,簡稱“BIM”)是以三維數字技術為基礎,集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型,對工程項目設施實體和功能特性的數字化表達。BIM技術已經成熟運用于建筑工程造價控制領域,同樣對固定資產投資審計具有強有力的推動作用。一些審計機關引入和運用BIM技術,通過搭建BIM平臺,采取現場審計與遠程實時審計相結合的方式,實現了遠程跨區域審計,對于高效協同管理審計項目、實時監控審計質量風險起到重要作用。筆者就BIM技術在固定資產投資審計中的應用,做簡要概述。

一、BIM技術應用于審計領域的特點

BIM技術可為項目管理、監督等過程提供數據有效集成的手段和及時準確的業務數據,提高各方之間的數據協同和共享效率,應用于審計領域中具有實用、便捷、廣泛的特點。

一是實用。BIM技術是一種應用于工程設計、建造、管理的數據化工具,通過3D立體模型整合各種項目的相關信息,在項目策劃、運行和維護的全生命周期過程中,進行共享和傳遞,使各方對建筑信息作出正確理解和高效應對,以達到提高工作效率、節約成本和縮短工期的目標。通過BIM技術建立3D立體數字模型貫穿施工全過程、全鏈條,由計算機進行立體全方位數字化管理,實現對施工管理、監理、質量管理、跟蹤檢查、資金撥付審核等環節的控制,為審計機關開展跟蹤審計提供了新路徑。同時,該系統采集建設項目的全過程數據并實時上傳,將無序的信息交互變成集中交互并處處留有痕跡,實現了對各環節工作情況的監督,對形成的大數據進行管理和分析,為審計機關追溯責任、查處利益輸送問題線索提供了手段,有利于審計人員在專業判斷過程中獲得更豐富的數據資源和信息,拓展了審計方法,拓寬了審計領域,在查處違法違規問題、發現重大案件線索方面發揮了建設性作用,有效擴大了審計覆蓋的廣度和深度,提升了審計成果的質量。

二是便捷。BIM技術為開展審計實務提供了諸多方便快捷的方法。以基于BIM的造價信息模型算量軟件為例,這一算量軟件是一個存儲項目構件信息的數據庫,可以為審計人員提供造價編制所需的項目構件信息,從而大大減少根據圖紙人工識別構件信息的工作量,以及由此引起的潛在錯誤,提高了工作效率。在投資審計實踐中,工程造價審計有對施工方結算的直接審計、對社會中介結算報告的復核審計兩類業務。對于施工方結算的直接審計,審計人員可以采用算量軟件來完成工程量的計算工作,再與施工方進行對量,由軟件來完成從工程設置到構件圖元等一系列比對工作,快速實現樓層、構件、圖元這些BIM元素的工程量比對,分析量差產生的原因,方便審核。對社會中介結算報告的復核審計,可先將招標清單、施工方原投標文件、施工方報送結算書、中介機構結算報告等預結算書先分析篩選,再根據項目自身情況及審計需要,追蹤有疑問的項目,最后通過算量軟件有針對性地復查相應部位的工程量。如果在復審過程中通過抽查審核,發現中介機構的結算報告書存在較大謬誤,需要擴大抽查范圍,甚至需要全面復核的時候,算量軟件可提供有力的技術支持,方便隨意提取、查看各類BIM構件工程量。

三是廣泛。BIM技術可有效解決項目管理中施工協同、數據協同的難題,正深入應用于項目管理的各個方面,在審計實務中具有廣泛的應用前景。如可以方便調度進度情況,了解送審項目整體或單體的進度狀態、進度比例,查看進度照片,了解進度信息、上傳信息,為審計留下有力證據。以BIM算量軟件為例,其優勢在于:形象直觀,便于審計人員全面掌握圖形效果,有助于更好地理解設計意圖,如對于一些有特殊設計效果的屋頂、有特殊設計結構的建筑等,從軟件的三維效果圖上可以清楚看出其構造;計算標準一致,在軟件初始設置過程中,可以對工程量計算規則作統一的約定,設置相同的計量標準,有利于減少分歧;量隨圖出,通過統一規范的初始設置以及對圖形構造的全面了解與掌握,在核對工程設計圖與轉化后圖型的一致性后就可通過軟件算出工程量,減少協調以及溝通的時間,有助于提高工作效率。特別是在投資規模較大,審核進度要求較緊的情況下,運用算量軟件輔助審計工作,有利于提高審核效率和準確性。

二、基于BIM技術的固定資產投資審計思路

基本思路:在審計平臺中,利用BIM技術搭建建筑三維信息模型,建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位、施工單位、運營維護單位、中介機構跟蹤審計單位等建設項目各參建單位,根據各自職責分別按照各自權限和規定,把數據加載到模型中,把文件、指令、紀要等資料錄入模型數據庫,對模型進行實時修改和維護,最終形成可視化模型大數據。審計機關根據設定的權限對模型數據資源進行分析,對通過BIM數據分析產生的“疑點”逐一進行落實、取證,快速完成審計事項。

全過程審計工程項目。使用BIM系統的建設項目,從設計階段開始就建立3D數字化立體模型,實現計算機自動碰撞測算。審計人員在全生命周期建設項目全過程跟蹤審計中,通過運用BIM技術,可審查施工圖設計的缺陷,避免設計單位出現大量的設計變更,增加工程造價。在招投標過程審計中,利用BIM的清單分析與建模功能,快速核對招投標清單,自動查找投標不合理報價,確定控制重點,F場施工階段,可對工程項目的質量、安全、進度、資金進行全面審計,如每完成一層樓體建設,可通過立體模型模擬出實際工程進度,計算應消耗的土石方,通過三維圖形的梁柱板墻的增減變化,實現對建設項目工程計量的精細化計算和管理,更好地控制進度撥款。在建設需求變更中,對施工方、監理方、建設單位等提出的變更需求進行數據的集中記錄,施工現場通過手機拍攝各類圖片、視頻等隱蔽工程資料數據并上傳,實現對施工中各類圖形及大數據的集中管理。由于在跟蹤審計中已將所有變更及簽證更新到BIM模型,并得到了各方認可,工程竣工的同時,竣工模型也已經完成,因此開展工程結算審計時,不需要重新計算工程量。這既節省了大量時間,又提高了審計工作質量。

有重點地審計關鍵環節。項目成本管控是全過程的管理,是一項多部門多環節的復雜活動,是審計重點;贐IM技術,審計人員可實現將BIM、設計、招投標、成本、施工進行耦合,實現對工程項目的全過程、全生命周期監督審查。對設計方案進行性能和功能模擬分析、優化、繪圖、審查,開展數據共享和協同,實現建筑、結構、水暖電等專業的信息集成與共享,通過空間的“碰撞檢查”,邏輯分析等工作的開展,檢查設計的準確性、科學性?苫贐IM技術對工程項目招投標進行審計,將設計方案與BIM模型結合,利用BIM三維可視化的特性完成設計方案展示、漫游、論證、對比、模擬計算分析采光、環境影響等,得出項目投資概預算等情況。將項目實施方案、場布方案、項目進度計劃、技術難點、工藝做法、裝飾裝修方案、項目成本控制和項目投標報價與BIM模型結合進行展示,快速審查投標內容的真實性、完整性。在工程項目施工管理審計中,可基于BIM技術審查場地管理、進度管理、質量安全管理、成本管理、物資管理、勞務管理、工程資料管理等內容,將集成后的BIM模型與進度、成本、圖紙、合同、變更等數據信息關聯,實現重點審計事項的精細化管控。還可對變更簽證予以重點關注,包括有多少變更簽證發生,都發生在什么部位,更加形象直觀地展現項目變更簽證內容,使審計工作更加有依據、更具說服力。

構建固定資產投資審計平臺。BIM技術的應用離不開審計平臺的搭建,需要擁有一套投資審計管理作業平臺,實現智慧化的投資審計模式,包括審計項目管理、大數據采集、審計資料收集、竣工決算審計、建設過程跟蹤審計、審計數據分析等模塊,基本功能分為三大部分:一是建設項目實施過程審計,包括設計階段、BIM模型階段、施工階段、工程造價的確定;二是投資控制及績效審計,包括基本建設程序、招投標、土地利用和征收補償、竣工決算和資產移交、審計取證及底稿、項目審理及執行、項目資料歸檔;三是大數據采集和分析,包括可研、立項、項目參建單位基本信息、銀行、工商、社保、資質、資格、業績、獲獎、信譽等大數據獲取,并根據審計業務的需要對采集的相關數據進行疑點分析。審計平臺搭建后,利用人員權限管理功能進行多層級權限管理設置,根據不同審計人員的使用要求,開放一定權限,使其能夠基于模型實現對項目進度、成本、質量安全、資料等的綜合審查分析。如審計組長通過管理權限登錄BIM輔助審計平臺后,讀取三維模型數據包,并完成數據解析,將解析后的數據分發給各審計人員開展審計工作。

BIM技術作為目前建筑業轉型升級的一種方式,會有越來越多的價值潛能被不斷開發,BIM的發展速度越來越迅猛,BIM持證人才需求也越來越旺盛,將來的施工員必須要掌握這些相關的BIM技能,才能不被行業淘汰,還等什么?快跟上時代的腳步,一起學習BIM技術吧。更多精彩內容可關注環球網校,也可點擊下方免費下載領取學習資料。

分享到: 編輯:鞏明偉

綁定手機號

應《中華人民共和國網絡安全法》加強實名認證機制要求,同時為更加全面的體驗產品服務,煩請您綁定手機號.

預約成功

本直播為付費學員的直播課節

請您購買課程后再預約

環球網校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載
環球小過-環球網校官方微信服務平臺

刷題看課 APP下載

免費直播 一鍵購課

代報名等人工服務

返回頂部
甘肃11选5前一选号技巧